1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
国立市
57.7万円/㎡
前年比-4.7%
プリンスハイツ・ラ・メゾン国立
東京都国立市東一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
6,471万円
92.9万円/㎡
3,556
5,499
7,442
9,386
AI査定結果
推定相場価格
6,471万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,499万円〜7,442万円
79.0万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月28日
プリンスハイツ・ラ・メゾン国立
6,390万円（91.8万円/㎡）/ 3階 / 69.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,390万円 | 91.8万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 6,490万円 | 93.2万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 6,490万円 | 92.8万円 | 3階 | 69.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,900万円 | 70.4万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 5,100万円 | 73.3万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 5,380万円 | 77.3万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 5,580万円 | 80.1万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 5,800万円 | 83.3万円 | 3階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | プリンスハイツ・ラ・メゾン国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,390万円 | 91.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/13 | リーベスト国立 国立市北三丁目 | 立川駅16分 | 4,480万円 | 71.2万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/11 | クリオ国立壱番館 国立市中一丁目 | 国立駅10分 | 5,390万円 | 75.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ネクステージ国立 国立市中一丁目 | 国立駅9分 | 3,880万円 | 69.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/21 | フォレスト国立 国立市西二丁目 | 国立駅15分 | 5,699万円 | 76.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/22 | アレックス国立 国立市中一丁目 | 国立駅1分 | 4,680万円 | 81.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/14 | アーデル国立 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,890万円 | 92.0万円 | 74.91㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ガーデンズ国立西館 国立市北一丁目 | 国立駅2分 | 6,380万円 | 85.4万円 | 74.73㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/30 | アーデル国立ヒルズ 国立市北一丁目 | 国立駅4分 | 5,898万円 | 90.2万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、国立市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.8万円）は国立市の平均と比較して59.1%割高です。
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